Consejo Comunal de Colina de Los Caobos

Consejo Comunal de Colina de Los Caobos

martes, 31 de mayo de 2011

Información legal sobre los trabajadores residenciales (consejes)

A continuanción les hacemos llegar información sobre los trabajadores residenciales (conserjes). Es una pequeña sintesis, pero si desean alguna orientacion, charla, y/o solucion de los posibles problemas que se le puedan presentar, tanto el Dr. Carlos Romero Mendoza 0424 2695148 como la Dra. Norelys Rangel Mendoza (0414 1341728) están a la orden al igual que por esa via. Recuerden que estamos para educarnos, instruirnos y así parar los desmanes totalitarios y autocráticos gubernamentales.

EL REGIMEN DE CONSERJES PREVIO A LA LEY DE TRABAJADORES RESIDENCIALES

Rui Carloto, abogado especialista en temas de Bienes Raíces y de los temas relacionados con Propiedad Horizontal, publicó en el año 2009 un libro titulado Guía Práctica del Condominio, en el cual y abordando el tema de los Conserjes o Trabajadores Residenciales, nos permite leer los siguientes aspectos.

¿Qué se entendía como Conserjes?

Es un trabajador que es contratado para tener a su cargo, la custodia, el mantenimiento, aseo y demás funciones inherentes al cuidado y supervisión de las áreas comunes. Debe ser una persona de confianza y estar preparada para cumplir con las responsabilidades que le fueron atribuidas, debiendo cumplir a cabalidad con su contrato.

No se consideraran conserjes a los trabajadores que proporcionen únicamente servicios de vigilancia y custodia de inmuebles, ni quienes realicen labores de atención y limpieza en oficinas o dependencias particulares o en áreas comunes.

¿Cuáles son las obligaciones del conserje?

La Guia señala que “una vez elegida la persona para el cargo, el administrador procederá a elaborar el contrato de trabajo del conserje, en el cual se determinará el sueldo, las obligaciones del conserje, jornada de trabajo, días de descanso, así como cualquier otra condición particular que se desee incluir en el mismo. Es aconsejable que el contrato de trabajo sea previamente revisado y aprobado por la junta de condominio, pues son los propietarios quieren realmente conocen las condiciones y necesidades de su edificio. ”
Luego el autor nos enlista una serie de obligaciones que debe cumplir el conserje:

“Obligaciones de un conserje :

1.- Realizar la limpieza diaria de todas las áreas comunes. Pulir la entrada del edificio, escaleras y pasillos. Mantener en buen estado de limpieza el estacionamiento.

2.- Encender las luces de las escaleras, pasillos y jardines al anochecer y desconectarlas al amanecer.

3.- Poner a funcionar diariamente y, por el tiempo que fuera necesario, la bomba que surte de agua a los tanques y cuidar que el servicio de agua sea permanente.

4.- Mantener los tanques de agua limpios y tapados, en cumplimiento de las prescripciones sanitarias.

5.- Establecer estricta vigilancia sobre todas las dependencias del edificio, a fin de que en ellas se observe el mayor orden, respeto y seriedad.

6.- Cuidar los jardines, regándolos regularmente.

7.- Mantener en buen estado de aseo y limpieza las paredes, ventanas y puertas de todas las áreas comunes del edificio.

8.- Cuidar y mantener en perfecto estado de limpieza los ascensores, no permitir su uso indebido por menores de edad. Notificar a la brevedad posible los desperfectos de los mismos y tomar las medidas necesarias, en caso de emergencia, para prestar la debida asistencia y colaboración.

9.- Mantener y velar por el buen funcionamiento del servicio de alumbrado de los pasillos, escalera y demás áreas.

10.-Mantener en buen estado de higiene y limpieza los recolectores y depósitos de basura. Llamar al servicio de aseo urbano cuando observe que éste no ha recogido la basura el día acostumbrado.

11.- Izar la Bandera en los días de fiesta nacional.

12.- Comunicarse, por cualquier vía, con el proveedor que corresponda, a fin de informar sobre cualquier desperfecto que ocurra en las instalaciones o equipos del edificio, y notificar a la junta de condominio.

13.- Evitar que visitantes autorizados ocupen puestos de estacionamientos destinados al uso de propietarios.

14.- Notificar de inmediato al condominio sobre la interrupción de los servicios de agua y electricidad.

15.- Mantener en buen estado de limpieza e higiene la piscina –en caso de existir- y sus áreas adyacentes.”

Concluye Carloto, indicando como última obligación cumplir con una rutina de trabajo que puede ser dividida en actividades diarias, quincenales y mensuales, que deben ser claramente definidas.

En el caso de la terminación de la relación laboral la Guia señala que se debe pagar la indemnización al momento de entregar el apartamento, y si el conserje no tiene otra vivienda a dónde ir, será la máxima autoridad civil, a falta de prefectos serán los Alcaldes, quienes acuerden un tiempo prudencial para la entrega de la vivienda.

Bibliografía:

Rui Carloto. Guía práctica del condominio. Edición 2009. Pags. 76-78.
NORMAS PREVISTAS EN LA LEY ORGANICA DEL TRABAJO

Artículo 282. Los conserjes, a saber, los trabajadores que tienen a su cargo la custodia de un inmueble, la atención, al aseo y el mantenimiento del mismo, estarán bajo la protección de esta Ley, salvo lo dispuesto en el Capítulo III del Título III, pero se les aplicará lo previsto en el aparte final del
artículo 183.

Artículo 283. No se considerarán conserjes los trabajadores que proporcionen únicamente servicios de vigilancia y custodia de inmuebles, ni quienes realicen labores de atención y limpieza en oficinas o dependencias particulares o en áreas comunes.

Artículo 284. El ayudante del conserje en las tareas de limpieza, custodia y servicios accesorios del inmueble se considerará trabajador de conserjería, de acuerdo con las disposiciones de esta Ley.

Artículo 285. El conserje deberá tener normalmente un reposo mínimo de nueve (9) horas consecutivas a partir de las diez (10:00) de la noche.

Artículo 286. Para garantizar el goce de las vacaciones, las labores del conserje deberán ser desempeñadas durante las mismas, por un suplente que será remunerado por el patrono.

Artículo 287. El patrono deberá proveer al conserje de los implementos y útiles indispensables para el desempeño de sus labores.

Artículo 288. Cuando el patrono proporcione al conserje habitación en el inmueble donde preste sus servicios, aquélla deberá reunir las condiciones higiénicas de habitabilidad indispensables. El valor estimado de lo que correspondería al canon de arrendamiento se computará como parte del salario.

Cuando las partes no se hayan acordado sobre la fecha a desocupar la habitación, el Inspector del Trabajo, o en su defecto la primera autoridad civil del Municipio o Parroquia, la fijará prudencialmente. A la terminación de la relación de trabajo, el conserje deberá entregar la habitación en las mismas condiciones en que la recibió.

Ley Orgánica del Trabajo - Legislación

Artículo 289. En los edificios de apartamentos destinados a viviendas multifamiliares y/u oficinas deberá construirse obligatoriamente una vivienda para el conserje, de acuerdo a las normas de higiene y seguridad pertinentes. En tales edificios no podrá alterarse el destino originario de la vivienda en perjuicio del trabajador.

Artículo 290. El conserje deberá ser provisto por el patrono de una libreta expedida por el Inspector del Trabajo que contendrá los datos siguientes:

a) Nombre, nacionalidad, estado civil y número de la Cédula de Identidad del conserje;

b) Nombre y demás datos de identificación del administrador y del propietario del inmueble y su dirección;

c) Ubicación del inmueble;

d) Fecha de ingreso al trabajo y salario devengado, con indicación de si se concede habitación;

e) Señalamiento de los días de descanso semanal;

f) Modalidades de trabajo convenidas; y

g) Firma del patrono y del conserje.

Dicha libreta será de carácter personal y en ella se anotarán también los períodos de vacaciones disfrutados.

http://consejoscomunalesexcluidos.blogspot.com/2011/05/informacion-legal-sobre-los.html

Información legal sobre los trabajadores residenciales (consejes)

A continuanción les hacemos llegar información sobre los trabajadores residenciales (conserjes). Es una pequeña sintesis, pero si desean alguna orientacion, charla, y/o solucion de los posibles problemas que se le puedan presentar, tanto el Dr. Carlos Romero Mendoza 0424 2695148 como la Dra. Norelys Rangel Mendoza (0414 1341728) están a la orden al igual que por esa via. Recuerden que estamos para educarnos, instruirnos y así parar los desmanes totalitarios y autocráticos gubernamentales.

EL REGIMEN DE CONSERJES PREVIO A LA LEY DE TRABAJADORES RESIDENCIALES

Rui Carloto, abogado especialista en temas de Bienes Raíces y de los temas relacionados con Propiedad Horizontal, publicó en el año 2009 un libro titulado Guía Práctica del Condominio, en el cual y abordando el tema de los Conserjes o Trabajadores Residenciales, nos permite leer los siguientes aspectos.

¿Qué se entendía como Conserjes?

Es un trabajador que es contratado para tener a su cargo, la custodia, el mantenimiento, aseo y demás funciones inherentes al cuidado y supervisión de las áreas comunes. Debe ser una persona de confianza y estar preparada para cumplir con las responsabilidades que le fueron atribuidas, debiendo cumplir a cabalidad con su contrato.

No se consideraran conserjes a los trabajadores que proporcionen únicamente servicios de vigilancia y custodia de inmuebles, ni quienes realicen labores de atención y limpieza en oficinas o dependencias particulares o en áreas comunes.

¿Cuáles son las obligaciones del conserje?

La Guia señala que “una vez elegida la persona para el cargo, el administrador procederá a elaborar el contrato de trabajo del conserje, en el cual se determinará el sueldo, las obligaciones del conserje, jornada de trabajo, días de descanso, así como cualquier otra condición particular que se desee incluir en el mismo. Es aconsejable que el contrato de trabajo sea previamente revisado y aprobado por la junta de condominio, pues son los propietarios quieren realmente conocen las condiciones y necesidades de su edificio. ”
Luego el autor nos enlista una serie de obligaciones que debe cumplir el conserje:

“Obligaciones de un conserje :

1.- Realizar la limpieza diaria de todas las áreas comunes. Pulir la entrada del edificio, escaleras y pasillos. Mantener en buen estado de limpieza el estacionamiento.

2.- Encender las luces de las escaleras, pasillos y jardines al anochecer y desconectarlas al amanecer.

3.- Poner a funcionar diariamente y, por el tiempo que fuera necesario, la bomba que surte de agua a los tanques y cuidar que el servicio de agua sea permanente.

4.- Mantener los tanques de agua limpios y tapados, en cumplimiento de las prescripciones sanitarias.

5.- Establecer estricta vigilancia sobre todas las dependencias del edificio, a fin de que en ellas se observe el mayor orden, respeto y seriedad.

6.- Cuidar los jardines, regándolos regularmente.

7.- Mantener en buen estado de aseo y limpieza las paredes, ventanas y puertas de todas las áreas comunes del edificio.

8.- Cuidar y mantener en perfecto estado de limpieza los ascensores, no permitir su uso indebido por menores de edad. Notificar a la brevedad posible los desperfectos de los mismos y tomar las medidas necesarias, en caso de emergencia, para prestar la debida asistencia y colaboración.

9.- Mantener y velar por el buen funcionamiento del servicio de alumbrado de los pasillos, escalera y demás áreas.

10.-Mantener en buen estado de higiene y limpieza los recolectores y depósitos de basura. Llamar al servicio de aseo urbano cuando observe que éste no ha recogido la basura el día acostumbrado.

11.- Izar la Bandera en los días de fiesta nacional.

12.- Comunicarse, por cualquier vía, con el proveedor que corresponda, a fin de informar sobre cualquier desperfecto que ocurra en las instalaciones o equipos del edificio, y notificar a la junta de condominio.

13.- Evitar que visitantes autorizados ocupen puestos de estacionamientos destinados al uso de propietarios.

14.- Notificar de inmediato al condominio sobre la interrupción de los servicios de agua y electricidad.

15.- Mantener en buen estado de limpieza e higiene la piscina –en caso de existir- y sus áreas adyacentes.”

Concluye Carloto, indicando como última obligación cumplir con una rutina de trabajo que puede ser dividida en actividades diarias, quincenales y mensuales, que deben ser claramente definidas.

En el caso de la terminación de la relación laboral la Guia señala que se debe pagar la indemnización al momento de entregar el apartamento, y si el conserje no tiene otra vivienda a dónde ir, será la máxima autoridad civil, a falta de prefectos serán los Alcaldes, quienes acuerden un tiempo prudencial para la entrega de la vivienda.

Bibliografía:

Rui Carloto. Guía práctica del condominio. Edición 2009. Pags. 76-78.
NORMAS PREVISTAS EN LA LEY ORGANICA DEL TRABAJO

Artículo 282. Los conserjes, a saber, los trabajadores que tienen a su cargo la custodia de un inmueble, la atención, al aseo y el mantenimiento del mismo, estarán bajo la protección de esta Ley, salvo lo dispuesto en el Capítulo III del Título III, pero se les aplicará lo previsto en el aparte final del
artículo 183.

Artículo 283. No se considerarán conserjes los trabajadores que proporcionen únicamente servicios de vigilancia y custodia de inmuebles, ni quienes realicen labores de atención y limpieza en oficinas o dependencias particulares o en áreas comunes.

Artículo 284. El ayudante del conserje en las tareas de limpieza, custodia y servicios accesorios del inmueble se considerará trabajador de conserjería, de acuerdo con las disposiciones de esta Ley.

Artículo 285. El conserje deberá tener normalmente un reposo mínimo de nueve (9) horas consecutivas a partir de las diez (10:00) de la noche.

Artículo 286. Para garantizar el goce de las vacaciones, las labores del conserje deberán ser desempeñadas durante las mismas, por un suplente que será remunerado por el patrono.

Artículo 287. El patrono deberá proveer al conserje de los implementos y útiles indispensables para el desempeño de sus labores.

Artículo 288. Cuando el patrono proporcione al conserje habitación en el inmueble donde preste sus servicios, aquélla deberá reunir las condiciones higiénicas de habitabilidad indispensables. El valor estimado de lo que correspondería al canon de arrendamiento se computará como parte del salario.

Cuando las partes no se hayan acordado sobre la fecha a desocupar la habitación, el Inspector del Trabajo, o en su defecto la primera autoridad civil del Municipio o Parroquia, la fijará prudencialmente. A la terminación de la relación de trabajo, el conserje deberá entregar la habitación en las mismas condiciones en que la recibió.

Ley Orgánica del Trabajo - Legislación

Artículo 289. En los edificios de apartamentos destinados a viviendas multifamiliares y/u oficinas deberá construirse obligatoriamente una vivienda para el conserje, de acuerdo a las normas de higiene y seguridad pertinentes. En tales edificios no podrá alterarse el destino originario de la vivienda en perjuicio del trabajador.

Artículo 290. El conserje deberá ser provisto por el patrono de una libreta expedida por el Inspector del Trabajo que contendrá los datos siguientes:

a) Nombre, nacionalidad, estado civil y número de la Cédula de Identidad del conserje;

b) Nombre y demás datos de identificación del administrador y del propietario del inmueble y su dirección;

c) Ubicación del inmueble;

d) Fecha de ingreso al trabajo y salario devengado, con indicación de si se concede habitación;

e) Señalamiento de los días de descanso semanal;

f) Modalidades de trabajo convenidas; y

g) Firma del patrono y del conserje.

Dicha libreta será de carácter personal y en ella se anotarán también los períodos de vacaciones disfrutados.

http://consejoscomunalesexcluidos.blogspot.com/2011/05/informacion-legal-sobre-los.html

sábado, 28 de mayo de 2011

Asaltan a pasajeros de Metrobús en parada de Plaza Venezuela


EL UNIVERSAL
miércoles 25 de mayo de 2011


En horas de la noche del sábado, tres sujetos abordaron una unidad de Metrobús, en la parada de la Ruta 315 de Plaza Venezuela-Bello Monte.

Los maleantes despojaron a varios pasajeros de sus celulares y se bajaron del bus, que estaba embarcando.

Según destacó Sergio Cunha, su madre estaba en la unidad colectiva cuando observó que tres sujetos anunciaron el asalto. Primero, uno de ellos ingresó al Metrobús y mientras cancelaba su ticket de viaje, los otros dos entraron a apartar puestos.

Cuando la unidad estaba casi llena, los delincuentes comenzaron a despojar de sus celulares a los viajeros, con armas en mano.

Al parecer, estaban sentados en uno de los banquitos de la parada y observaron cuando los pasajeros utilizaban sus celulares. Por ello, decidieron abordar y robar.

Es la tercera vez que ocurre un asalto en las unidades en lo que va de año. DRM

http://caracas.eluniversal.com/2011/05/25/asaltan-a-pasajeros-de-metrobus-en-parada-de-plaza-venezuela.shtml

viernes, 27 de mayo de 2011

PREVENCIÓN - El Mejor Antídoto Contra la Delincuencia ( texto completo)

Cortesìa de UN NUEVO TIEMPO PARROQUIA EL RECREO - CARACAS

Primero que todo, tenga siempre en cuenta que:

El delincuente es una persona sagaz, inteligente, hábil, que estudia muy bien a sus víctimas y todo el entorno antes de cometer el delito, por lo que la prevención que tengamos es de vital importancia en los momentos que vivimos.

El delincuente siempre elige a su víctima pensando siempre en obtener el mayor beneficio corriendo el menor riesgo posible.

Si Ud. anda desprevenido será una víctima fácil de la delincuencia.

Si Ud. no suele tomar precauciones contra la delincuencia, es muy probable que próximamente sea una víctima.

No existe una medida de precaución o seguridad que por si sola sea suficientemente segura, estas se van complementando entre si, por lo que en la medida que Ud. utilice mas medidas de seguridad estará corriendo menos riesgos.

Mientras mas precavido sea, menos vulnerable a los delitos será Ud, su familia y sus bienes.

El delincuente siempre sorprende a sus víctimas, no se confíe de nadie. Los delincuentes hoy en día no tiene un estereotipo definido.

Cuando esté en la calle y vaya a pie:


Evite utilizar vestimentas demasiado llamativas.

Evite exhibir en áreas públicas objetos de mucho valor tales como cadenas, relojes, zarcillos, pulseras, blackberrys, celulares, carteras, lap-tops, carteras, i-pads, i-pods, pacas de billetes, tarjetas de crédito, armas de fuego, etc.


Evite caminar por calles oscuras, solitarias y lugares desconocidos, mucho mas si anda solo.


Visualice siempre su entorno, observe las personas, verifique siempre si hay alguien que le sigue. Use las vidrieras para observar siempre a sus espaldas, muéstrese siempre seguro.

Trate siempre de planificar la ruta ma segura hacia su destino y cambie súbitamente el camino que sigue si nota que algún desconocido lo sigue.

Si va de compras trate de llevar solo el dinero que necesite.

Trate de realizar sus diligencias diarias cambiando sus rutas y horarios, no sea predecible para los delincuentes.

En lo posible, camine en el sentido opuesto a la circulación de los vehículos, eso le da una mejor visual para evitar ser asaltado y también para prevenir accidentes.


Camine por la parte de la acera mas alejada a la calle.


Si utiliza maletines, carteras o bolsas, úse del tipo que pueda colgárselos al hombro y llévarlos sujetos entre el brazo y el cuerpo. Siempre debe cargarlos hacia la parte interior de la acera y no hacia la calle.


Desconfíe cuando vea a grupos de personas que se aproximan hacia Ud. Evítelos y no se detenga. Si está dentro de su posibilidad, diríjase a un establecimiento público o negocio y pida ayuda sin pena alguna.

Evite acercarse a algún carro que le solicite información. No permita que lo aborden o acorralen personas desconocidas.

Si porta un arma de fuego no ande exhibiéndola. Hacerlo puede incitar al robo y a la violencia.

En lo posible, evite tomar objetos que le entreguen personas desconocidas, tales como volantes u mercancías que le ofrezcan vendedores ambulantes, etc.

Caminar junto a personas conocidas siempre es mas seguro que ir solo.

No se confié de ningún desconocido, por muy buen aspecto que tenga, Los delincuentes hoy en dia no responden a ningún tipo de estereotipo. Los hay de todas las razas, edades, sexos y pintas.

Prevención al utilizar el Transporte Público:


Aborde solo unidades de transporte público debidamente identificadas para tal fin. No se fie de piratas ni taxistas o carros por puesto improvisados.

Si aborda un autobús o autobusete y este viene vacío, siéntese los mas cerca del conductor y la puerta que Ud. pueda.


Dentro del autobús o carrito por puestos vaya siempre alerta, no se duerma, no se distraiga leyendo o escuchando música.

Lleve el pago de su pasaje a la mano, evite exhibir todo el dinero que lleva. Lleve el dinero que no va a utilizar para pagar el pasaje en bolsillos internos o no convencionales.

Al bajar del vehículo observe bien a su alrededor, que nadie se aproxime a Ud. en actitud sospechosa y evite bajarse en lugares solitarios o con poca iluminación.

Preferiblemente, utilice taxis afiliados a líneas que conozca, solicítelos llamando por teléfono a la línea o tomándolo en la propia línea. Si esto no es posible, asegúrese que el taxi tenga placas autorizadas para dicha actividad.

Al abordar un taxi memorice el número de unidad o placa y las características tanto del vehículo como del conductor.

Jamás aborde un taxi si el chofer va acompañado por otra persona.

Si va a tomar un taxi luego de hacer compras muy visibles y costosas como un mercado, un equipo electrodoméstico o haber ido al banco, no tome nunca el taxi en la calle, asegúrese de contar con un servicio de taxi de su entera confianza. Extreme sus medidas de seguridad en estos casos.

Prevención en restaurantes, luncherías, cafeterías, cafés, panaderías, sitios nocturnos, etc.


Tenga preferencia por los restaurantes, luncherìas, cafeterías ubicados en Centros Comerciales o aquellos que tengan estacionamientos donde Ud. mismo pueda estacionar su vehículo. Evite el uso del valet parking.

No coloque la cartera, koalas, maletines o paquetes en el respaldar de la silla. Coloque una silla a su lado, donde pueda colocar y vigilar sus objetos.

Mantenga los celulares, llaves u objetos pequeños a su lado, si no corre el riesgo de dejarlos olvidados o perderlos.

Si necesita ir al baño no deje carteras celulares computadoras portátiles ni otras pertenencias en la mesa al cuidado del mesonero o personas extrañas.

Si va a cancelar con tarjetas de crédito diríjase siempre a la caja registradora para pagar, no pierda de vista su tarjeta en ningún momento y así evitará que se la clonen.

No haga alarde de opulencia, pertenencias, negocios o propiedades.

Si dejó su vehículo bien estacionado y alguien entra al local preguntando por el dueño de su vehículo, verifique la situación con mucho disimulo antes de manifestarse como tal ante quién pregunta.

En la próxima entrega de "PREVENCIÓN - El Mejor Antídoto Contra la Delincuencia (Parte IV)" hablaremos sobre la prevención en su casa u oficina.

Prevenciòn en su casa u oficina


Instale en su casa u oficina los dispositivos de seguridad que sean necesarios. No escatime recursos en su seguridad. Consulte con un especialista en la materia.

No le abra la puerta a nadie sin asegurarse muy bien quienes son. No le abra a personas que ofrecen venta de productos, reparaciones y/o instalación de servicios que no han sido requeridos o solicitados; tampoco le abra a quienes soliciten colaboración para obras sociales, religiosas o que acudan en actitud desesperada solicitando el teléfono porque se les ha presentado una emergencia. En esa caso dígale que usted le hará la llamada dando el aviso a quien corresponda, pero no les abra la puerta.

No suministre innecesariamente información sobre sus direcciones, teléfonos, grupo familiar, horarios, períodos de ausencia o vacaciones a otras personas, mucho menos a desconocidos.


Evite suministrar las llaves de su casa a extraños o trabajadores temporales. De ser necesario, cambie posteriormente cerraduras o combinaciones.

Confíe las tareas domésticas a personas confiables y serias que presenten referencias comprobables, especialmente las que están al cuidado de niños o personas con limitaciones.

Al salir o entrar a su casa manténgase alerta ante desconocidos que ronden en las cercanías. Si advierte algo sospechoso avise de inmediato a la persona mas próxima a Ud. que puede brindarle ayuda.

Utilice el menor tiempo posible para entrar a su casa, procure llevar las llaves de la puerta a mano.


Denuncie la negligencia o incumplimiento de los deberes de funcionarios, vigilantes, conserjes u otros empleados al servicio de su edificio o comunidad.

La iluminación es sumamente importante. Instale sistemas de iluminación apropiados y mantenga muy bien iluminados los exteriores de su propiedad, esto es muy importante.

Evite tener grandes sumas de dinero en efectivo en su domicilio u oficina. Si necesariamente tiene dinero en efectivo y objetos de mucho valor, guárdelos en un lugar seguro como una caja fuerte.

Maneje con máxima discreción la información sobre los horarios en los que no estará en su hogar, de manera que la información no llegue a desconocidos.

Si tiene hijos debe estar pendientes de la hora a la que van a llegar, en especial si es muy tarde en la noche.

Por nada del mundo deje las llaves de su hogar u oficina escondida en lugares exteriores, otra persona podría encontrarlas.


Proteja las ventanas. También son vía de acceso y si es posible instale un sistema de alarmas.

Cierre la puerta con llave, aún estado en casa y nunca las deje pegadas a la cerradura.

Los sistemas de video-cámaras son útiles. Los delincuentes prefieren cometer sus actos donde no hay este tipo de dispositivos. Al colocar uno de estos sistemas no olvide colocar avisos que le indiquen a los transeuntes que su propiedad está siendo vigilada por un sistema de video-cámaras.

Si sale de vacaciones:


Sea discreto, no lo haga notorio.

No deje mensajes en la puerta indicando su ausencia cuando salga de su hogar.

Asegure bien puertas y ventanas, cierre la llave de paso de agua.

Baje los "brakes" de donde no se necesitará electricidad o desconecte los equipos eléctricos que no van a estar funcionando.

Cierre la entrada de gas.

Pídale a alguien de mucha confianza que le guarde los objetos de mayor valor.


Programe alguna luz, radio o equipo para que se encienda y apague a una hora determinada. Existen dispositivos especiales para tal fin.

Ante un inminnete robo:


Si escucha ruidos encienda todas las luces que pueda, trate de llamar la atención de los vecinos de la manera que le sea posible sin hacer que su vida corra peligro.

Las personas que viven en casas, quintas o apartamentos de pisos bajos cerca del estacionamiento del edificio, se les recomienda dormir con las llaves del vehículo en su mesa de noche para poder activar la alarma del vehículo en caso de cualquier eventualidad. Esto es especialmente eficaz para cuando se detectan rateros en los estacionamientos d elos edificios.

Evite a toda costa cualquier enfrentamiento físico con los delincuentes. Recuerde que ellos van preparados para cometer el delito y a Ud. seguramente lo han tomado por sorpresa, por lo que tiene todas las de perder.

Cuando observe situaciones extrañas o personas sospechosas, alerte de inmediato a la Policía y a la persona de vigilancia si la hubiere.

Prevención cuando vaya en su vehículo particular.

Si tiene que esperar a otra persona en la calle, no lo haga dentro del vehículo, es preferible salir del mismo y buscar un sitio estratégico que le permita vigilar su automóvil con seguridad y advertir la llegada de la persona que espera.


No busque una calle oscura para estar con su pareja dentro del vehículo. Un momento de aventura podría costarle la vida.


Si tiene permiso de circulación provisional adherido a los vidrios de su automóvil, borre la dirección y teléfono de su domicilio si aparecen en el transcritas en el formulario.
No deje su vehículo prendido, abierto o con objetos visibles dentro.

Procure tener las llaves de su automóvil a la mano. Es conveniente tener separadas las llaves del domicilio, de la oficina y las del vehículo.


Procure que en su edificio no identifiquen los puestos del estacionamiento con los mismos números con los cuales se identifican los apartamento u oficinas.


Cuando estacione su vehículo:

Procure estacionarse donde no tengan como requisito entregar las llaves del vehículo (valet parking). Hay que resaltar que la mayoría de esos estacionamientos no se hacen responsables por los robos de vehículos.


Procure utilizar estacionamientos comerciales. Si es inevitable estacionarse en la calle, busque lugares bien iluminados y cercanos a su destino, recordando colocarle todos los sistemas de seguridad a su vehículo.

Evite comentarle a tercero sobre los sistemas de seguridad que posee su vehículo.

Asegúrese que puertas y vidrios de su vehículo quedaron bien cerrados aunque sea un lapso muy breve su permanencia en el lugar.

Evite dejar dentro de su vehículo objetos de valor que llamen la atención.


No olvide colocar la alarma del vehículo y desmontar el frontal del equipo de sonido si es el caso.

El 90% de los robos de vehículos se produce al momento de abordar o bajarse del vehículo. Tenga eso siempre muy presente y extreme su estado de alerta en esos dos momentos.

Recuerde también que cuando Ud. va en su vehículo con niños menores, ancianos o minusválidos, es una presa mucho mas fácil para los delincuentes por la vulnerabilidad de su(s) acompañante(s).

Mientras conduce:

Manténgase muy atento a su entorno. Utilice el espejo retrovisor de su automóvil para asegurarse que no lo estén siguiendo.

No lleve a la vista celulares, carteras u otros objetos de valor. Esto incrementa la vulnerabilidad.

Si utiliza reloj de una marca costosa, no maneje con él puesto, los delincuentes lo reconocen en el acto.

Procure no hablar por celular, esto incrementa su vulnerabilidad.

Si se ve amenazado SIGA. Ahora si: utilice su celular y comuníquese con el teléfono de emergencia, toque corneta con insistencia y continúa hasta que pueda encontrar un sitio seguro o un módulo policíal.

Si su vehículo es chocado levemente de noche o en un sitio solitario no se detenga, por el contrario, trate de salir rápidamente de esa situación y llegar a un lugar donde hayan muchas personas y si es posible, autoridades del orden público.


Mantenga los vidrios arriba y los seguros abajo mientras conduzca. Si no quiere o no puede cerrar los vidrios por completo, procure dejar solo aberturas por donde no quepa una mano.


Mantenga especial atención cuando vaya a subir o bajarse del vehículo, en los semáforos, salidas y entradas de estacionamientos, cruces y estaciones de servicio. Son momentos y puntos claves.

No compre productos a comerciantes informales desde su vehículo. Tampoco de limosnas a indigentes o pedigüeños. Esas son de las principales tácticas utilizadas para despojar a los conductores de celulares, prendas, carteras y hasta el mismo vehículo.


Si su vehículo es de un modelo y marca comercial de altas ventas en el mercado, extreme sus medidas de seguridad. Por regla general, esos son los tipos de vehículos mas buscados por los delincuentes.

Prevención cuando vaya al banco:

Cuando vaya al banco:


Procure acudir a agencias bancarias ubicadas en centros comerciales. Allí a los delincuentes se les dificulta algo mas su accionar.

Verifique que el personal del banco esté debidamente uniformado y/o identificado.

Toda operación en efectivo se tiene que realizar en las taquillas.

No permita que terceros realicen transacciones por Ud. No deje que personas extrañas lo toquen. No comente con nadie que tipo de operación va a hacer.

Evite mostrar el dinero antes o después de realizar la transacción.

Ante cualquier irregularidad busque al Gerente de la agencia o a otro funcionario del banco que tenga plenamente identificado como tal.

en cajeros automáticos:


Utilice el cajero automático en forma rápida y discreta. Procure hacerlo en el día. Si debe hacerlo en la noche, hágalo en algún centro comercial concurrido o hágase acompañar de alguna persona de su confianza.

No introduzca la tarjeta de débito o crédito en cajeros que estén fuera de servicio, que tengan algún objeto en la ranura que pueda retener la tarjeta o cuyas características generen desconfianza.

Si hay personas sospechosas cerca del cajero automático, busque otro.

Preste atención a los mensajes que aparecen en la pantalla del cajero automático y evite pérdidas de tiempo que lo expongan a mayores riegos.

Realice sus operaciones en privado, no acepte ayuda de ningún desconocido, por amistosos que le parezcan.

No cuente el dinero frente al cajero automático, una vez que este haya dispensado el dinero y el ticket, retírelo, guárdelo en un bolsillo y retírese .Cuente el dinero en un lugar seguro. No se exponga a riesgos innecesarios.

Llegue al cajero automático con la decisión tomada de la transacción que va a realizar para evitar demoras que lo expongan a mayores riesgos.


Cuando realice operaciones electrónicas en puntos de venta:


Firme su tarjeta de débito al momento de recibirla, eso le permitirá reconocer de inmediato que es la suya cada vez que se la devuelvan al utilizarla en un comercio.

Al realizar cualquier pago con su tarjeta de crédito o débito procure no perderla de vista en ningún momento mientras el cajero realiza la transacción en el punto de venta. Si ocultan su tarjeta haga un llamado de atención.

Los puntos de venta están debidamente identificados y a la vista. No permita que pasen su tarjeta por otro tipo de dispositivo.

No suministre a terceros sus claves secretas.

Evite realizar transacciones electrónicas desde celulares, PC’s u otros dispositivos electrónicos pertenencientes a otras personas.

Cuando le devuelvan su tarjeta de crédito o débito asegúrese que sea exactamente la suya, procure leer su nombre en ella.

En caso de ROBO, EXTRAVÍO o RETENCIÓN de sus tarjetas de crédito o débito, realice el reporte DE INMEDIATO al banco emisor.

Si ya está siendo víctima de un delito


No invente. Ni Ud. ni nadie es un super-héroe.

Mantenga la calma y procure no demostrar miedo.

No oponga resistencia. Entregue lo que le pide el delincuente, es mejor perder parte de sus bienes que su vida.

Una vez concluido el hecho delictivo, movilícese, ubique inmediatamente a un funcionario policial y ponga la denuncia formal del hecho.

Si le robaron llaves de su casa, oficina o negocio, ponga al tanto del hecho a las personas que viven o trabajan con Ud.

Reporte a la brevedad posible el robo de las tarjetas y chequeras a su banco.

Reporte el robo de su veh{iculo a las autoridades si es el caso.

Si es víctima de un delito en la casa, vehiculo u oficina:


No persiga a los delincuentes. Avise a la POLICÍA a través del 171 y a quién pueda ayudarlo de inmediato.

No toque ningún objeto que haya sido usado por los agresores.

Elabore una lista de lo robado. Reúna las facturas de compra de lo robado.

Reporte al banco o a quién corresponda el robo de tarjetas de crédito bancarias o comerciales, cheques, títulos de valor, títulos de propiedad, valores, etc.

Acuda de inmediato a la sede de la Policía mas cercana a su sector y denuncie el hecho

Recomendaciones finales:

Comparta todas las recomendaciones de seguridad con toda su familia y con todas las personas que laboren en su casa u oficina.

Normalmente las personas que son la cabeza del hogar conocen todas estas recomendaciones de seguridad, pero los demas miembros de la familia y las personas que se desempeñan como servicio doméstico, conserjes, choferes y otros empleados, quienes permanecen durante todo el día en su vivienda, no las conocen debidamente, siendo las personas mas vulnerables a ser víctimas del engaño por parte de los delincuentes.

Desde UN NUEVO TIEMPO PARROQUIA EL RECREO - CARACAS cumplimos con recomendarle a toda la comunidad un conjunto de precauciones de suma utilidad que pueden ayudarnos a enfrentar la situación actual de inseguridad que padecemos todos los venezolanos, sin distinción de clase social, edad o sexo.

Vendrán tiempos mejores, con el concurso de todos, yendo a votar y defendiendo los votos en todas las mesas electorales, nos proporcionaremos mejores gobiernos en los diferentes niveles d ela administración pública, gobiernos que si se empeñarán en mejorar las condiciones de vida y seguridad de todos los venezolanos, sin distinciones de ningún tipo.

Elaborado por Manuel Inciarte Alamo
UN NUEVO TIEMPO PARROQUIA EL RECREO - CARACAS.

jueves, 26 de mayo de 2011

Las Palmas sufre por ausencia de mantenimiento en árboles


Especies cumplieron más de 30 años sin recibir tratamiento fitosanitario

ANYIMAR COVA LUGO | EL UNIVERSAL
viernes 13 de mayo de 2011


Para quienes han denunciado "ecocidio" en Las Palmas la cuestión se trata de respetar los derechos ambientales; para quienes aseguran que la tala y poda de árboles es necesaria, el asunto es preservar la vida humana y la seguridad del urbanismo.

Para Antonio Razuri, ingeniero agrónomo y residente de la urbanización, el tema es de aplicación del sentido común pues no convienen las podas excesivas ni la ausencia de estas.

En Las Palmas, Los Caobos y La Florida hay, al menos, un centenar de especies que ya han sobrepasado los 30 años. Según explica Razuri, jamás se ha aplicado un tratamiento fitosanitario que permita eliminar las plagas (guatepajarito y tiña), quitar ramas secas y dar ventilación al árbol; aun cuando lo recomendable es hacerlo cada dos años.

La ausencia de estas políticas desencadenan casos como el de la calle Unión, donde las raíces de un jabillo amenazan con derribar la pared del edificio Tony. El árbol está sano pero la infraestructura ha cedido y pone en peligro a los residentes.

Razuri explica que es necesario talarlo y para eso ya cuentan con un permiso del departamento de Control Urbano de la alcaldía de Libertador.

De igual modo, en un área montañosa de la calle Maracay obreros contratados por el Colegio de Profesores de Venezuela limpiaron buena parte de la vegetación. Aunque un grupo rechazó la acción el pasado 3 de mayo, otros vecinos aseguraron que se construirá una pantalla atirantada para contener deslizamientos de tierra.

Para Razuri una "solución ecológica" sería la colocación de una malla y la siembra de gramíneas rastreras que darían soporte al suelo.

Considera que el problema es que no existe un mantenimiento programado de plantas así como la falta de mano de obra especializada capaz de evaluar qué es lo más conveniente para la vegetación.

acova@eluniversal.com

http://www.eluniversal.com/2011/05/13/las-palmas-sufre-por-ausencia-de-mantenimiento-en-arboles.shtml

jueves, 12 de mayo de 2011

El Plan Rotival no era un plan residencial sino de vialidad

Expertos critican que se invoque un plan de hace 72 años para hacer viviendas hoy

La avenida Bolívar se inauguró en 1951, doce años después de que se hiciera público el plan Rotival, que además preveía para este espacio unas obras que nunca se hicieron MANAURE QUINTERO

JAVIER BRASSESCO | EL UNIVERSAL
miércoles 11 de mayo de 2011


Para justificar la construcción de unas 700 viviendas en el Paseo Vargas (al lado de la avenida Bolívar), desde el gobierno se invocó una iniciativa de hace 72 años: el plan Rotival.

Según el arquitecto Martín Padrón, miembro de la Oficina Presidencial de Planes y Proyectos, este nuevo proyecto es un rescate de aquel viejo plan, y ahora en el Paseo Vargas se copiará lo positivo que tenía.

Hasta los vecinos que se han lanzado a la calle en la última semana para protestar contra el anunciado desarrollo habitacional en la avenida Bolívar parecen dar por bueno este argumento, y lo más que han hecho es criticar que se pretenda aplicar ideas de 1939 en la Caracas de 2011.

Sin embargo, muchos expertos atacan el corazón del argumento, y aseguran que ese plan Rotival que se ejecutó a medias y que tanto debate suscitó en su momento, no tiene nada que ver con hacer unos edificios para albergar damnificados.

El arquitecto Fruto Vivas dice por ejemplo que el Rotival era un plan vial, no residencial, y que invocarlo ahora para poner allí unas viviendas es producto de la manipulación o de la ignorancia.

Leopoldo Provenzali, ex secretario de Planificación Urbana, recuerda que este plan se proponía darle una majestuosidad a Caracas, inyectarle fuerza urbana a su centro, sacarla de su condición de aldea y convertirla en una de las capitales de Suramérica, y que "recordar ahora el plan Rotival porque se quieren construir edificios es un despropósito".

Aquella comisión de tres arquitectos franceses y tres arquitectos venezolanos (de los mejores que ha tenido el país: Carlos Guinand, Gustavo Wallis y Carlos Raúl Villanueva) que diseñó el plan Rotival en 1939 pretendió construir una avenida monumental, trasladar los campos Eliseos de París a Caracas, pero Provenzali cree que hoy nadie querría rescatarlo: "A lo mejor no era necesaria la construcción de un eje monumental para rescatar el centro, y creo que el plan Rotival era más simbólico que técnico o funcional. Pero que ahora quieran resucitarlo solo porque se les ocurrió levantar unos edificios... no, por favor".

A destiempo

El arquitecto Marco Negrón cree por su parte que ni siquiera tiene sentido estar hablando hoy de un plan que se diseñó cuando Caracas tenía 200 mil habitantes y 3 mil carros.

Afirma además que se trataba de un plan macro, sin demasiados detalles. Pretendía implantar en Caracas un bulevar parisino desde Los Caobos hasta El Calvario, un mausoleo para los restos del Libertador en su extremo oeste, en lo alto de El Calvario, y la sede del Congreso donde está El Silencio, una gran avenida que uniera el este con el oeste y a los lados edificaciones de oficinas públicas y ministerios, no residenciales. Finalmente lo único que se hizo, doce años después, fue la avenida Bolívar. En cualquier caso, coincide en que se trataba de un proyecto en el que lo residencial era marginal.

Para él lo que hoy se pretende hacer en la avenida Bolívar es un "parche" antes que un proyecto, un parche que además se colocará de manera inconsulta, una imposición a los vecinos de tres parroquias (Santa Rosalía, Candelaria y San Agustín), un retroceso con respecto al Paseo Vargas que se hizo en los 80, que fue el último intento de revivir a Rotival. Entonces se mantuvo la avenida solo con la ilusión de hacerla peatonal algún día.

El arquitecto Víctor Artís tampoco cree que tenga mucho sentido estar resucitando planes que se hicieron cuando Caracas terminaba en el Nuevo Circo. Y menos que un proyecto como el Rotival, que pretendía crear todo un centro político administrativo a escala metropolitana, se desempolve ahora "solo porque a unos funcionarios se les ocurrió que se podía construir unos edificios en unas zonas verdes de la avenida Bolívar".

http://www.eluniversal.com/2011/05/11/el-rotival-no-era-un-plan-residencial-sino-de-vialidad.shtml

sábado, 7 de mayo de 2011

MUD: “Gobierno lamenta la muerte de Bin Laden, pero no la de los venezolanos asesinados por el hampa”

Foto: News Flash / Archivo

http://www.noticias24.com

La MUD aseguró hoy, mediante una Nota de Prensa, que la posición del Gobierno nacional ante la muerte de Osama Bin Laden no es la de los venezolanos. Consideró que los venezolanos que diariamente caen en las calles producto de la inseguridad que reina en el país, deberían ser igualmente lamentados.

Esta es la Nota completa:

La Mesa de la Unidad Democrática, ante los recientes sucesos en el Medio Oriente, Norte de África y la muerte del terrorista Osama Bin Laden, lamentó las posiciones esgrimidas por el Gobierno en nombre de la nación venezolana, la cual, aseguraron que por sus convicciones morales, religiosas y ciudadanas, rechaza la violencia contra la población civil y el uso del terrorismo para alcanzar objetivos políticos.

“En Venezuela mueren cada semana más de una veintena de personas de manos del hampa, y nunca hemos visto al vicepresidente, ni a ningún representante del Gobierno, siquiera lamentar tantas muertes que se producen por el alto índice de inseguridad que se ha multiplicado durante esta gestión. Lamenta y critica la muerte de Bin Laden, pero no explica cuándo y cómo se va a dedicar este gobierno a poner en práctica, planes o programas que terminen con los diarios asesinatos que se comenten a la vista incluso del gobierno”, dicen en un comunicado, en el que además recuerdan la lamentable cifra de más de 130.000 asesinatos en los últimos diez años, la mayoría de ellos a jóvenes con edades comprendidas entre los 15 y 29 años.

En cuanto a la situación internacional, “decenas de miles de personas, ciudadanos comunes de diversos países de esas regiones, han sido masacradas en los últimos meses como consecuencia de la violencia gubernamental que se ha resistido, en todos los casos, a escuchar el clamor popular para iniciar reformas políticas, encaminadas a establecer nuevos caminos democráticos que permitan a esos pueblos iniciar un desarrollo económico y social, basados en las premisas de las libertades fundamentales del ser humano”, acotan en el documento.

La Unidad –aseguran– espera que el Gobierno nacional no siga asumiendo el doble discurso que se empeña en manejar cuando otros países luchan por combatir la violencia que les afecta, “mientras que aquí en Venezuela asumen una actitud de avestruz, simplemente de ocultar su rostro ante la arremetida de la delincuencia que ciega vidas cada día en el país”.

De igual forma, respetuosa de los procesos internos políticos, pero muy pendiente de lo que acontece en esos países hermanos “que comparten con el nuestro los deseos de prosperidad colectiva”, la Unidad no puede sino hacer desear en nombre de la inmensa mayoría de los venezolanos, que se ponga cese a la violencia y que los sucesos en curso hagan reflexionar a los gobiernos de la necesidad de aceptar las tendencias inequívocas que señalan los pueblos.

“Asimismo, que las decenas de miles de civiles, entre ellos, cientos de niños, mujeres y ancianos que diariamente caen en las calles, deberían ser igualmente lamentadas con el mismo sentimiento que se ha expresado por algunas individualidades ideológicamente identificadas”, agregan en el documento.

Para finalizar, aseguraron que, de acuerdo con cifras oficiales, en Venezuela cada año asesinan a 75 personas por cada 100 mil habitantes; y que nada más en 2010 hubo 19.113 homicidios. “Hombres, mujeres, adolescentes y niños trabajadores, estudiantes, madres, el futuro de nuestro país. Y, ¿qué hace el gobierno? Lamentarse y condolerse de la muerte de Bin Laden”, condenaron.

http://www.noticias24.com/actualidad/noticia/249777/mud-acusa-al-gobierno-de-lamentar-la-muerte-de-bin-laden-pero-no-la-los-venezolanos-asesinados-por-el-hampa/

viernes, 6 de mayo de 2011

Espectáculo musical “Flechados” vuelve al Ateneo de Caracas

http://www.el-nacional.com
04 May 2011


Luego del lleno total del performance musical que protagoniza la plataforma de cantantes PISO1, el colectivo retoma la escena con un show recargado que invitará al público a hacer un recorrido físico y emocional por diversas facetas del amor en Venezuela

Flechados

Flechados lleva por título la experiencia musical de PISO1 realizada en la Terraza del Ateneo de Caracas en febrero y que vuelve a cartelera –a petición del público– el próximo viernes 13 de mayo, a las 8:00 p.m., en la nueva casa del Ateneo de Caracas.

Las voces de Zeneida Rodríguez, César Gómez, Gladys Salazar y Ángel Ricardo Gómez, acompañadas por Diana Herrera y Ana Isabel Domínguez, se pasearán por los distintos sentimientos y estadios del amor. Mauricio Castro, de Serenata Guayanesa y el arpista Eduardo Betancourt, figuran como invitados especiales de la velada.

Temas para cantar a coro como Ansiedad, Sombras nada más y Cuando estemos viejos, formarán parte de la compilación que Piso1 ofrecerá en Flechados, acompañados por piezas que presentarán nuevas cadencias al espectador como Tonada en melancolía de César Gómez y Hoy la vi de Alexis Real, entre otros.

Músicos de primera línea acompañarán a los solistas para confabularse con cupido en esta aventura, como Harold Vargas (flauta y piano), Luis Freites (bajo), Carlos García (guitarra) y Miguel Hernández (percusión).

La invitación es para el viernes 13 de mayo, a las 8:00 p.m. en el Ateneo de Caracas.

El Ateneo de Caracas está ubicado en la avenida La Colina, Quinta La Colina. Los Caobos (antes de Venevisión).

http://www.el-nacional.com/www/site/p_contenido.php?q=nodo/204575/Arte%20y%20Espect%C3%A1culos/Espect%C3%A1culo-musical-%E2%80%9CFlechados%E2%80%9D-vuelve-al-Ateneo-de-Caracas

jueves, 5 de mayo de 2011

INVITACIÓN

SE INVITA A TODOS LOS VECINOS DE COLINA DE LOS CAOBOS, A UNA REUNIÓN CON EL MAYOR DE LA GUARDIA NACIONAL: ERASMO RAMOS (coordinador del Centro de Comando del Dispositivo Bicentenario de Seguridad (Dibise) de la parroquia El Recreo ), EL DÍA JUEVES 05/05 A LAS 7:00 PM EN EL SALÓN DE FIESTAS DEL EDIFICIO HUMBOLDT.

PUNTOS A TRATAR:

1. APOYO AL MAYOR RAMOS Y SUS EFECTIVOS.

2. LOGÍSTICA Y PARTICIPACIÓN DE LA COMUNIDAD.

3. REINICIO DE LAS ACTIVIDADES DE VIGILANCIA SEGÚN PLAN DEL MAYOR RAMOS.


TU ASISTENCIA ES IMPORTANTE

CONSEJO COMUNAL COLINA DE LOS CAOBOS.


CARACAS, 02-05.2011.